《府院联动特刊》第4期（总第85期）刊发许昌中院两例典型案例。

案例4:中国建筑×局(集团)有限公司诉许昌××地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

案情简介:2018年6月1日,中国建筑×局(集团)有限公司与许昌××地产开发有限公司签订“××首府”施工合同,后双方因工程进度款支付问题产生纠纷,导致案涉工程于2020年2月停工近三年,近2亿元工程款无力支付,1276名业主无法收房,40名业主强制断供,信访风险极高。

许昌市中院作出先行判决,依法解除双方施工合同,××公司向中建×局支付工程款71468594.52元、违约金1154106.04元。2022年10月份以来,许昌市通过召开府院联席会议,研究制定多项措施跟进。一是法院依法精准适用先行判决,对双方无争议部分先行予以确认,最小化需鉴定的争议部分。二是保障资金专款专用,楼盘销售回款汇入监管账户,实行新老划断、封闭监管。三是强力推进复工续建,依法解除施工合同后,原施工方履行清场义务,接盘方第一时间进场代建。经多方努力,“××首府”项目复工续建,目前日均施工人员210人。2022年12月,案例被河南省问题楼盘化解领导小组办公室专刊采用,河南日报以《先行判决助力问题楼盘快复工》对该案报道。

现实意义:依托府院联动机制,创新运用先行判决制度盘活问题楼盘,破解按揭贷款断供难题。该案一是聚焦项目重启复工、交楼办证这一优先级问题,打破“先鉴定、后判决”的常规方式,通过分层递进判决方式,提高清场复工效率,有效防止诉讼拖延。二是通过监管账户专款专用,既盘活存量资产,又保障申请执行人合法债权。三是政府和法院积极协调银企对接,争取金融政策向“保交楼”项目倾斜,恢复业主信心,化解房贷断供问题,有力服务“保交楼、稳民生”,具有较强的示范意义。

案例8:许昌××供应链公司及14家关联公司破产重整案

案情简介:许昌××供应链有限公司成立于2014年5月,因资金链断裂,陷入债务危机,债权人申请对其破产重整。长葛市人民法院审查后认为,××公司总资产9740764.31元,负债总额34413209.19元,资产负债率为353.29%,因具有良好的市场前景和领先的行业地位,符合重整条件,遂裁定受理破产重整申请。

为了帮助企业脱困重生,长葛市以府院联动工作机制为核心,先后召开案件分析会数十次,确立了“边破边立、以破引资”的预重整思路,一是组建由政府、企业股东、企业管理层、中介机构四方代表构成的重整工作组,做实做细企业资产审计、评估和债权申报、审查等工作,协调解除16个法院51个查封措施,并为××公司昆山园区争取减免房产及土地税款78.68万元。二是高度重视保障司机群体和职工权益,妥善安置175名职工,将涉及200多名司机的3000余万元债权,以及2162.2余万元的职工债权全额清偿。三是引入盐田港物流公司作为重整投资人。目前,重整投资人已按协议约定投资6亿元,同时向××公司派出核心管理团队,完善公司治理结构和内控制度,对××公司停建工程复工续建。在政府、法院和破产管理人共同监督下,破产重整计划于2022年12月23日顺利执行完毕。2022年12月27日,深圳市盐田港冷链投资控股有限公司向长葛市委市政府、长葛市人民法院发送《感谢信》。

现实意义:该案充分发挥府院联动机制优势和司法制度优势,在疫情防控和经济下行双重背景下,运用“实质合并”重整方式,同步推进重整、安置、经营,既成功维系了××公司市场主体,实现品牌保值增值,又取得了生产不停、市场不丢、税源不断的多赢效果,精准服务“六稳”“六保”,护航当地经济健康发展。