12月17日，襄城县法院颖桥法庭审理一起因20年前换地引发的土地使用权纠纷，最终法庭判决被告李亮于2011年12月26日前将位于襄城县颍阳镇新湖村村北原被告诉争的4.5亩土地交由原告王玲种植使用；被告李亮于2013年1月1日前赔偿原告王玲损失人民币3600元。

    原、被告均为襄城县颍阳镇新湖庄村民。1990年，该村民组进行土地调整，原告王玲家分得村东土地一块，被告李亮家分得村北土地一块（系本案诉争土地），该两块土地面积均为4.5亩。村民组调整土地后，经原、被告口头协商，双方自愿将各自承包的4.5亩土地进行互换耕种。双方换地后，告知了时任村民组负责人，村民组负责人表示认可，原被告双方即在互换后的土地上进行耕种。2010年6月25日，原告王玲与本组村民张朝军、签订土地租赁合同，将位于村北的4.5亩土地租赁给张朝军用于酒店服务及餐饮。被告得知后，找到原告，要求将土地换回，遭到原告拒绝。2010年10月，被告未经原告同意，在村北4.5亩土地上抢种上了小麦。2010年秋收后，被告将该4.5亩土地中的1.8亩土地交由其弟李良耕种，另外2.7亩由被告耕种至今。因被告抢种了村北的4.5亩土地，原告与张朝军所签订的土地租赁合同并未实际履行，2011年10月9日双方解除了土地租赁合同。2012年5月23日，原告诉至本院，请求：一、判令被告停止对原告所承包土地使用权的侵害，将该块土地交由原告种植、使用；二、被告赔偿原告损失10000元。

    襄城县法院经审理认为：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。本案中，原、被告自愿达成口头协议，将各自承包的4.5亩土地进行互换，虽未签订书面合同，但双方意思表示一致。且从1990年原被告双方将各自的土地交给对方使用，至2010年被告抢种颍冢公路北4.5亩土地，双方互换土地已长达20年，期间双方没有任何争议，故原被告之间的土地承包经营权互换合同应为合法有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。从1990年双方互换土地之日起，原告就成了村北该争议土地的实际承包经营权人。被告违反约定，私自抢种原告承包的土地，侵害了原告的土地承包经营权，故原告请求被告停止对其所承包土地经营权的侵害，将该争议土地交由原告种植，事实清楚，证据充分，本院应予支持。现因被告及其弟李良又在该争议土地上种植上了秋季农作物，故被告返还土地的时间应在秋季农作物收割后种植小麦之前。因被告违反约定，私自抢种原告承包的土地，由此给原告造成的损失，被告应当予以赔偿。根据当地土地承包的实际情况，被告应当承担的赔偿数额每亩地每年以400元为宜，该争议土地为4.5亩，每年损失为1800元，两年共计为3600元，原告请求过高部分不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百二十八条和《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出上述判决。（文中均为化名）