和自己签订房屋租赁协议的原来不是真正的房东？被揭穿后还死活不返还租赁费？想起发生在自己身上的闹心事儿，家住许昌市魏都区的李翠玲（化名）就气不打一处来。她的租赁费到底能否要回来？

    身边的事儿

    位于许昌市魏都区光明路西段路北6号门面房，原是王黎明（化名）租赁赵金（化名）的。2013年5月16日，王黎明未经赵金同意，将这处门面房以自己的名义租给了李翠玲。二人签订了房屋租赁协议，当天，李翠玲就交给王黎明房屋租赁费1.2万元，王黎明出具收条一份。

    李翠玲接手门面房后，还没大展身手，真正的房东赵金便找上门来。

    原来，房子被王黎明转租出去不久，赵金就发现了。房子是自己的，王黎明凭什

    么转租出去？赵金遂于2013年7月份收回了该门面房。

    租房却遭遇二房东，李翠玲大感窝火，遂向王黎明索要自己交给他的租赁费。然而，王黎明称李翠玲交给自己的不是房屋租赁费，而是房屋内物品的租赁费，拒不退还。

    无奈之下，李翠玲将王黎明诉至许昌市魏都区法院，请求王黎明返还租赁费1.2万元及利息。

    事件进展

    魏都区法院经审理认为，公民的合法权益应受到法律保护。双方争议的房屋系他人所有，王黎明在未经房东同意的情况下将房屋租赁给李翠玲，其租赁协议无效。魏都区法院支持了李翠玲要王黎明返还房屋租赁费1.2万元及利息损失的诉讼请求。

    王黎明不服该判决，向许昌市中级法院提起了上诉。

    王黎明称，他与李翠玲签订的租赁协议不是房屋租赁协议，而是房屋内物品的租赁协议，但他未提供相关证据支持其主张。

    结果

    许昌市中级法院经审理认为，王黎明与李翠玲签订的是房屋租赁协议，有王黎明出具的收条为证，因王黎明在无权转租的情况下将房屋租给李翠玲，导致其租赁协议无效，故王黎明负有返还李翠玲房屋租赁费的义务，遂依法判决驳回上诉，维持原判。