本报许昌讯（记者王晓磊实习生李冉通讯员孟俊克）违反协议约定擅自转包，本以为神不知鬼不觉独自获取利益，不料无权处分行为未经权利人追认，被认定为无效行为，到头来不仅要返还转包金，还要赔偿他人损失。近日，许昌市中级人民法院审结一起因无效转包行为引起的纠纷，最终判决驳回白某的诉讼请求，并责令其返还岳某转包金4000元。

    2006年10月7日，白某与鲁山县某磁选厂签订协议约定：鲁山县某磁选厂将该厂的“鲁山县办事处”承包给白某，承包期为一年，在承包期间，承包人不得转让承包协议及合同。后白某未经鲁山县某磁选厂同意，将“鲁山县办事处”转包给岳某，承包金每年8000元。岳某已向白某支付现金4000元，剩余4000元出具欠条一份。2007年因鲁山县某磁选厂不同意转租，岳某停止“鲁山县办事处”的工作。后白某拿着欠条诉至法院，要求岳某“返还欠款”，岳某提出反诉，要求驳回白某诉请并赔偿损失。

    许昌市中级人民法院审理后认为，白某在承包鲁山县某磁选厂“鲁山县办事处”期间，违反其与鲁山县某磁选厂签订的协议中关于“在承包期间，承包人不得转让承包协议、合同”的约定，擅自将鲁山县某磁选厂“鲁山县办事处”转包给岳某。白某作为无权处分人转租“鲁山县办事处”的行为，未经权利人的追认，转租行为应为无效行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，白某在明知其无权转租的情形下，擅自转包给岳某，致使岳某被迫中止经营，存在过错，应当返还转包金，遂作出上述判决。